Radicación Notarial de Procesos Sucesorios y Herencias en Guatemala
Pon en regla el patrimonio inmobiliario de tu familia. Te acompañamos en la radicación de procesos sucesorios intestados y testamentarios ante Notario, declaratoria judicial de herederos, pago de impuestos y escrituración definitiva en el Registro General de la Propiedad.
¿Falleció un familiar con bienes sin escriturar?
Analizamos los títulos de propiedad para iniciar la declaratoria de herederos.
Las 4 Fases del Proceso Sucesorio Intestado Notarial
Procedimiento regulado en el Código Procesal Civil y Mercantil de Guatemala:
Radicación y Edictos
Acta de radicación, solicitud de informes a los Registros de la Propiedad y publicación de 3 edictos en el Diario de Centro América.
Junta de Herederos e Inventario
Celebración de la junta con comparecencia de herederos y faccionamiento del inventario notarial del activo y pasivo hereditario.
Audiencia a PGN y Auto
Remisión del expediente a la Procuraduría General de la Nación para dictamen favorable y emisión del Auto de Declaratoria de Herederos.
Liquidación SAT y RGP
Pago del impuesto de herencias en SAT, emisión de testimonios de las partes conducentes e inscripción de fincas en el RGP a nombre de los nuevos titulares.
* Si los herederos residen en Estados Unidos, pueden comparecer a la junta mediante apoderado legal con mandato especial.
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Preguntas Frecuentes sobre Sucesiones y Herencias
Un proceso sucesorio radicado ante Notario suele tardar entre 6 y 14 meses, dependiendo de los tiempos de respuesta de la Procuraduría General de la Nación (PGN) para emitir su dictamen y del Departamento de Herencias, Legados y Donaciones de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI) y SAT para la liquidación del impuesto hereditario.
El Código Civil de Guatemala establece el orden sucesorio: en primer lugar, los hijos (incluyendo adoptivos) y el cónyuge que no tenga derecho a gananciales; a falta de ellos, los ascendientes más próximos (padres, abuelos) y el cónyuge; y en tercer lugar, los parientes colaterales hasta el cuarto grado de consanguinidad (hermanos, sobrinos).
Se paga el Impuesto sobre Herencias, Legados y Donaciones (Decreto 431), cuya tasa es progresiva (desde el 1% hasta el 25%) y varía según el grado de parentesco entre el causante y el heredero (tasas más bajas para hijos y cónyuge, y más altas para parientes lejanos o extraños).